Esta página estima la exención de House Rent Allowance del artículo 10(13A) y la regla 2A para un asalariado residente que aún declara en el régimen antiguo del impuesto sobre la renta. Introduzca el sueldo básico mensual más el DA que forma parte de la jubilación, el HRA mensual que paga la empresa, el alquiler mensual realmente abonado por la vivienda y si esa vivienda está en una ciudad metro. El calculador devuelve los tres tramos legales, el menor de esos tres como exención y el HRA gravable que queda. Las cifras anuales son el resultado mensual por doce. Todo ocurre en esta pestaña. FlashKit no guarda los números, no presenta una ITR y no sustituye a un asesor.
La exención es el menor de (1) el HRA realmente cobrado, (2) el 50% del básico más DA si la vivienda alquilada está en Delhi, Mumbai, Calcuta o Chennai, o el 40% en cualquier otra ciudad, y (3) el alquiler menos el 10% del básico más DA, con suelo en cero. No se fabrica una exención negativa pagando menos del 10% del sueldo, ni se exime más HRA del que pagó la empresa. La comisión se ignora salvo que el Form 16 la trate como «salary» para esta regla: este formulario no tiene casilla de comisión. Quien declara en el régimen nuevo no puede reclamar esta exención: la ley deja el HRA fuera de la vía 115BAC por defecto. Si ya cambió al régimen nuevo, el HRA gravable de esta página es simplemente todo el HRA cobrado.
Ejemplo que coincide con los campos por defecto. Básico+DA mensual ₹50,000, HRA cobrado ₹20,000, alquiler ₹18,000, ciudad metro. El tramo 1 es ₹20,000. El tramo 2 es el 50% de ₹50,000 = ₹25,000. El tramo 3 es ₹18,000 − ₹5,000 = ₹13,000. El menor es ₹13,000 exentos al mes, así que ₹7,000 de HRA siguen gravables. En un año son ₹1,56,000 exentos y ₹84,000 gravables. Pegue la exención anual en la casilla «HRA exemption already computed» de la calculadora de IRPF india si quiere el impuesto del régimen antiguo con esta cifra. Los mismos datos en una ciudad no metro solo cambian el tramo 2 al 40% = ₹20,000; el menor sigue siendo ₹13,000 porque el alquiler menos el 10% sigue apretando.
Una segunda comprobación: si el alquiler es solo ₹4,000 contra el mismo básico de ₹50,000, el tramo 3 pasa a ₹0 y la exención es ₹0 — una habitación barata no fabrica una deducción HRA. Si la empresa paga solo ₹8,000 de HRA contra ₹18,000 de alquiler en una metro, el tramo 1 limita la exención a ₹8,000 y el HRA gravable es ₹0. Suele pedirse el PAN del casero cuando el alquiler anual cruza ₹1 lakh; esta página no pide PAN ni presenta el Form 12BB. Poseer vivienda en la misma ciudad o pagar el alquiler al cónyuge puede tumbar la exención por hechos que este calculador no ve. Confirme la norma vigente con el Form 16, el AIS y un asesor antes de tratar la cifra como impuesto presentado.
Los campos coinciden con este artículo. Los importes son rupias mensuales (50,000 / 20,000 / 18,000 por defecto). Metro está activo hasta que pase a no metro. Copiar resumen escribe los tres tramos, la exención mensual y anual, y la línea «solo régimen antiguo». Cerrar la pestaña borra los datos. Nada se escribe en FlashKit ni en localStorage. Combine la cifra con la calculadora de salario en mano si quiere el neto tras impuesto, con la de IRPF para comparar regímenes, y con EMI / SIP / FD / PPF si la rupia sobrante es un préstamo o un depósito — esas páginas comparan fórmulas, no aconsejan alquilar, amortizar o invertir.
Cómo estimar una exención HRA india
- Introduzca el básico mensual más DA en rupias (por ejemplo 50000). No escriba comas.
- Introduzca el HRA mensual que paga la empresa. Es el HRA en efectivo, no solo la línea del CTC.
- Introduzca el alquiler mensual realmente pagado por la vivienda que ocupa.
- Elija metro (Delhi, Mumbai, Calcuta, Chennai — 50%) o no metro (40%).
- Lea la tabla del menor de tres, la exención mensual y anual y el HRA gravable. Copie el resumen y confirme con el Form 16 y un asesor.
Key Features
- Menor de HRA real, 50%/40% de básico+DA, alquiler menos 10% de básico+DA
- Interruptor metro / no metro (cuatro metros legales)
- Exención mensual y anual más HRA gravable
- Alquiler menos 10% con suelo en ₹0 — sin exención negativa
- Solo local — régimen antiguo; no es consejo fiscal ni Form 16
Cómo funcionan de verdad los tres tramos
- El HRA real es un techo. Una empresa que paga poco HRA no se convierte en una gran exención con un recibo de alquiler alto.
- El tramo 50% / 40% mira la ciudad de la vivienda alquilada, no la ciudad impresa en la oferta. Una casa en Bengaluru o Hyderabad es no metro para esta norma.
- El alquiler menos el 10% del básico+DA suele ser el tramo que aprieta a un inquilino metro típico. Pagar justo por encima del 10% del sueldo crea una exención fina.
- El DA cuenta solo cuando forma parte de la jubilación. Ignore un plus especial que no sea DA.
- La exención anual de esta página es mensual × 12. Si cambió de ciudad a mitad de año, ejecute dos periodos y súmelos: el formulario es una ciudad cada vez.
Régimen antiguo frente a régimen nuevo
- La exención HRA es una reclamación del régimen antiguo. El sueldo gravable del régimen nuevo conserva el HRA que pagó la empresa.
- La calculadora de IRPF ya tiene una casilla para una exención HRA precalculada. Use esta página para rellenarla; no escriba ahí el HRA publicitado.
- El salario en mano de la calculadora hermana no aplica HRA sola. Modele el neto del régimen antiguo allí solo cuando conozca el importe exento.
- Un IRPF más barato en el régimen antiguo tras el HRA no es motivo para quedarse en una ciudad o una casa que no puede pagar. El alquiler es primero un coste en efectivo.
- Herramientas: IRPF, salario en mano, EMI, SIP, FD, PPF, calculadora GST. Guías: EMI hipotecaria, EMI personal, EMI frente a SIP y plazo SIP.
Límites que este calculador no le ahorrará
- El alquiler a un familiar concreto, o por una casa propia en la misma ciudad, puede tumbar la exención por los hechos.
- El PAN del casero cuando el alquiler anual supera ₹1 lakh, el Form 12BB y las pruebas del empleador no se modelan.
- Comisión, bonus tratado como sueldo y varias viviendas en un mes no son campos de este formulario.
- El redondeo de paise en la nómina puede mover la última rupia. Use la página para ordenar escenarios, no para imprimir un cheque.
- Copie el resumen antes de recargar. No se guarda nada. Es aritmética, no un consejo fiscal personalizado.
Frequently Asked Questions
¿La exención HRA vale en el régimen nuevo?
No. La exención del artículo 10(13A) es del régimen antiguo. Si declara en el régimen nuevo por defecto, el HRA cobrado sigue en el sueldo gravable. Esta página enseña la cifra antigua para que compare.
¿Qué fórmula HRA usa FlashKit?
El menor de HRA real, 50% de básico+DA en Delhi/Mumbai/Calcuta/Chennai (40% en el resto) y alquiler menos 10% de básico+DA con suelo en ₹0. Ejemplo: básico ₹50,000, HRA ₹20,000, alquiler ₹18,000, metro → exento ₹13,000 al mes, gravable ₹7,000.
¿Qué ciudades son metro para el HRA?
Las metros legales del tramo 50% son Delhi, Mumbai, Calcuta y Chennai. Bengaluru, Hyderabad, Pune y el resto usan 40% en esta página. Confirme una notificación rara con un asesor.
¿Puede la exención superar el alquiler pagado?
El tramo de alquiler es alquiler menos 10% de básico+DA, y toda la exención no puede superar el HRA real. Un alquiler alto con poco HRA lo tapa el HRA cobrado; un alquiler bajo puede dejar la exención en cero.
¿Debo pegar esta cifra en la calculadora de IRPF?
Sí, como exención anual en el lado del régimen antiguo. No escriba el HRA publicitado. La página de IRPF no recalcula la regla 2A por usted.
¿Se sube o guarda mi alquiler o sueldo?
No. El cálculo queda en esta pestaña. Cerrar o recargar borra los datos. Los anuncios van aparte. No es un consejo fiscal personalizado.