Esta página estima a isenção de House Rent Allowance do artigo 10(13A) e da regra 2A para um assalariado residente que ainda declara no regime antigo do imposto de renda. Informe o salário básico mensal mais o DA que entra na aposentadoria, o HRA mensal pago pelo empregador, o aluguel mensal realmente pago pela casa alugada e se essa casa fica numa cidade metro. O calculador devolve os três ramos legais, o menor deles como isenção e o HRA tributável que sobra. Os números anuais são o resultado mensal vezes doze. Tudo fica nesta aba. A FlashKit não guarda os números, não apresenta ITR e não substitui um consultor.
A isenção é o menor de (1) o HRA realmente recebido, (2) 50% do básico mais DA se a casa alugada estiver em Delhi, Mumbai, Calcutá ou Chennai, senão 40%, e (3) o aluguel menos 10% do básico mais DA, piso em zero. Não se fabrica isenção negativa pagando menos de 10% do salário, nem se isenta mais HRA do que o empregador pagou. Comissão é ignorada salvo se o Form 16 a tratar como «salary» para esta regra: este formulário não tem caixa de comissão. Quem declara no regime novo não pode pedir esta isenção: a lei deixa o HRA fora do caminho 115BAC padrão. Se você já mudou para o regime novo, o HRA tributável desta página é simplesmente todo o HRA recebido.
Exemplo alinhado aos campos padrão. Básico+DA mensal ₹50,000, HRA recebido ₹20,000, aluguel ₹18,000, cidade metro. O ramo 1 é ₹20,000. O ramo 2 é 50% de ₹50,000 = ₹25,000. O ramo 3 é ₹18,000 − ₹5,000 = ₹13,000. O menor é ₹13,000 isentos por mês, então ₹7,000 de HRA continuam tributáveis. Num ano são ₹1,56,000 isentos e ₹84,000 tributáveis. Cole a isenção anual na caixa «HRA exemption already computed» da calculadora de IR da Índia se quiser o imposto do regime antigo com este número. Os mesmos dados fora de metro só mudam o ramo 2 para 40% = ₹20,000; o menor continua ₹13,000 porque o aluguel menos 10% ainda aperta.
Segundo teste: se o aluguel for só ₹4,000 contra o mesmo básico de ₹50,000, o ramo 3 vira ₹0 e a isenção é ₹0 — um quarto barato não fabrica dedução HRA. Se o empregador pagar só ₹8,000 de HRA contra ₹18,000 de aluguel numa metro, o ramo 1 limita a isenção a ₹8,000 e o HRA tributável é ₹0. Em geral pede-se o PAN do locador quando o aluguel anual passa de ₹1 lakh; esta página não pede PAN nem apresenta o Form 12BB. Ter casa própria na mesma cidade, ou pagar aluguel ao cônjuge, pode derrubar a isenção por fatos que este calculador não vê. Confirme a regra vigente com Form 16, AIS e um consultor antes de tratar o número como imposto apresentado.
Os campos combinam com este artigo. Os valores são rúpias mensais (50,000 / 20,000 / 18,000 por padrão). Metro fica ligado até você passar para não metro. Copiar resumo escreve os três ramos, a isenção mensal e anual e a linha «só regime antigo». Fechar a aba apaga os dados. Nada é escrito na FlashKit nem no localStorage. Junte o número à calculadora de salário em mãos se quiser o líquido após imposto, à de IR para comparar regimes, e a EMI / SIP / FD / PPF se a rúpia sobrando for empréstimo ou depósito — essas páginas comparam fórmulas, não aconselham alugar, amortizar ou investir.
Como estimar uma isenção HRA indiana
- Informe o básico mensal mais DA em rúpias (por exemplo 50000). Não escreva vírgulas.
- Informe o HRA mensal pago pelo empregador. É o HRA em dinheiro, não só a linha do CTC.
- Informe o aluguel mensal realmente pago pela casa que você ocupa.
- Escolha metro (Delhi, Mumbai, Calcutá, Chennai — 50%) ou não metro (40%).
- Leia a tabela do menor dos três, a isenção mensal e anual e o HRA tributável. Copie o resumo e confirme com Form 16 e um consultor.
Key Features
- Menor de HRA real, 50%/40% de básico+DA, aluguel menos 10% de básico+DA
- Interruptor metro / não metro (quatro metros legais)
- Isenção mensal e anual mais HRA tributável
- Aluguel menos 10% com piso ₹0 — sem isenção negativa
- Só local — regime antigo; não é aconselhamento fiscal nem Form 16
Como os três ramos realmente funcionam
- O HRA real é um teto. Um empregador que paga pouco HRA não vira uma isenção grande com um recibo de aluguel alto.
- O ramo 50% / 40% olha a cidade da casa alugada, não a cidade impressa na oferta. Uma casa em Bengaluru ou Hyderabad é não metro para esta regra.
- O aluguel menos 10% do básico+DA costuma ser o ramo que aperta um inquilino metro típico. Pagar logo acima de 10% do salário cria uma isenção fina.
- O DA conta só quando entra na aposentadoria. Ignore um adicional especial que não seja DA.
- A isenção anual desta página é mensal × 12. Se mudou de cidade no meio do ano, rode dois períodos e some: o formulário é uma cidade de cada vez.
Regime antigo versus regime novo
- A isenção HRA é um pedido do regime antigo. O salário tributável do regime novo guarda o HRA que o empregador pagou.
- A calculadora de IR já tem uma caixa para isenção HRA pré-calculada. Use esta página para preenchê-la; não digite o HRA de anúncio.
- O salário em mãos da calculadora irmã não aplica HRA sozinha. Modele o líquido do regime antigo lá só quando souber o valor isento.
- Um IR mais barato no regime antigo após o HRA não é motivo para ficar numa cidade ou casa que você não consegue pagar. Aluguel é primeiro custo em dinheiro.
- Ferramentas: IR, salário em mãos, EMI, SIP, FD, PPF, calculadora GST. Guias: EMI habitacional, EMI pessoal, EMI versus SIP e prazo SIP.
Limites que este calculador não vai poupar
- Aluguel a um parente indicado, ou por uma casa própria na mesma cidade, pode derrubar a isenção pelos fatos.
- PAN do locador quando o aluguel anual passa de ₹1 lakh, Form 12BB e provas do empregador não são modelados.
- Comissão, bônus tratado como salário e várias casas no mesmo mês não são campos deste formulário.
- O arredondamento em paise no holerite pode mover a última rúpia. Use a página para ordenar cenários, não para imprimir um cheque.
- Copie o resumo antes de recarregar. Nada é salvo. É aritmética, não aconselhamento fiscal personalizado.
Frequently Asked Questions
A isenção HRA vale no regime novo?
Não. A isenção do artigo 10(13A) é do regime antigo. Se você declara no regime novo padrão, o HRA recebido fica no salário tributável. Esta página mostra o número antigo para comparar.
Qual fórmula HRA a FlashKit usa?
O menor de HRA real, 50% de básico+DA em Delhi/Mumbai/Calcutá/Chennai (40% no resto) e aluguel menos 10% de básico+DA com piso ₹0. Exemplo: básico ₹50,000, HRA ₹20,000, aluguel ₹18,000, metro → ₹13,000 isentos por mês, ₹7,000 tributáveis.
Quais cidades contam como metro para HRA?
As metros legais do ramo 50% são Delhi, Mumbai, Calcutá e Chennai. Bengaluru, Hyderabad, Pune e as outras usam 40% nesta página. Confirme uma notificação rara com um consultor.
A isenção pode ser maior que o aluguel pago?
O ramo de aluguel é aluguel menos 10% de básico+DA, e toda a isenção não pode passar do HRA real. Aluguel alto com pouco HRA é limitado pelo HRA recebido; aluguel baixo pode zerar a isenção.
Devo colar este número na calculadora de IR?
Sim, como isenção anual no lado do regime antigo. Não digite o HRA de anúncio. A página de IR não recalcula a regra 2A por você.
Meu aluguel ou salário é enviado ou guardado?
Não. O cálculo fica nesta aba. Fechar ou recarregar apaga os dados. Os anúncios ficam à parte. Não é aconselhamento fiscal personalizado.