Questa pagina stima l’esenzione House Rent Allowance dell’articolo 10(13A) e della regola 2A per un dipendente residente che dichiara ancora nel regime vecchio dell’imposta sul reddito. Inserisci lo stipendio base mensile più il DA che entra nella pensione, l’HRA mensile pagato dal datore, l’affitto mensile davvero versato per la casa in affitto e se quella casa è in una città metro. Il calcolatore restituisce i tre rami di legge, il minore come esenzione e l’HRA imponibile rimasto. Le cifre annue sono il risultato mensile per dodici. Tutto resta in questa scheda. FlashKit non conserva i numeri, non presenta un’ITR e non sostituisce un consulente.
L’esenzione è il minore tra (1) l’HRA davvero incassato, (2) il 50% di basic più DA se la casa in affitto è a Delhi, Mumbai, Calcutta o Chennai, altrimenti il 40%, e (3) l’affitto meno il 10% di basic più DA, pavimento a zero. Non si fabbrica un’esenzione negativa pagando meno del 10% dello stipendio, e non si esenta più HRA di quanto il datore abbia pagato. La commissione è ignorata salvo che il Form 16 la tratti come «salary» per questa regola: questo modulo non ha una casella commissione. Chi dichiara nel regime nuovo non può chiedere questa esenzione: la legge tiene l’HRA fuori dal percorso 115BAC predefinito. Se sei già passato al regime nuovo, l’HRA imponibile di questa pagina è semplicemente tutto l’HRA incassato.
Esempio allineato ai campi predefiniti. Basic+DA mensile ₹50,000, HRA incassato ₹20,000, affitto ₹18,000, città metro. Il ramo 1 è ₹20,000. Il ramo 2 è il 50% di ₹50,000 = ₹25,000. Il ramo 3 è ₹18,000 − ₹5,000 = ₹13,000. Il minore è ₹13,000 esenti al mese, quindi ₹7,000 di HRA restano imponibili. In un anno sono ₹1,56,000 esenti e ₹84,000 imponibili. Incolla l’esenzione annua nella casella «HRA exemption already computed» della calcolatrice IRPEF indiana se vuoi l’imposta del regime vecchio con questa cifra. Gli stessi dati fuori metro cambiano solo il ramo 2 al 40% = ₹20,000; il minore resta ₹13,000 perché l’affitto meno il 10% continua a stringere.
Secondo controllo: se l’affitto è solo ₹4,000 sullo stesso basic di ₹50,000, il ramo 3 diventa ₹0 e l’esenzione è ₹0 — una stanza economica non fabbrica una detrazione HRA. Se il datore paga solo ₹8,000 di HRA contro ₹18,000 di affitto in una metro, il ramo 1 limita l’esenzione a ₹8,000 e l’HRA imponibile è ₹0. Di solito serve il PAN del locatore quando l’affitto annuo supera ₹1 lakh; questa pagina non chiede un PAN e non presenta il Form 12BB. Possedere una casa nella stessa città, o pagare l’affitto al coniuge, può far cadere l’esenzione su fatti che questo calcolatore non vede. Conferma la regola vigente con Form 16, AIS e un consulente prima di trattare la cifra come imposta presentata.
I campi coincidono con questo articolo. Gli importi sono rupie mensili (50,000 / 20,000 / 18,000 predefiniti). Metro è attivo finché non passi a non metro. Copia riassunto scrive i tre rami, l’esenzione mensile e annua e la riga «solo regime vecchio». Chiudere la scheda cancella i dati. Nulla viene scritto su FlashKit né in localStorage. Abbina la cifra alla calcolatrice dello stipendio in mano se vuoi il netto dopo l’imposta, a quella IRPEF per confrontare i regimi, e a EMI / SIP / FD / PPF se la rupia avanzata è un prestito o un deposito — quelle pagine confrontano formule, non consigliano di affittare, rimborsare o investire.
Come stimare un’esenzione HRA indiana
- Inserisci il basic mensile più DA in rupie (ad esempio 50000). Non scrivere virgole.
- Inserisci l’HRA mensile pagato dal datore. È l’HRA in contanti, non solo la riga del CTC.
- Inserisci l’affitto mensile davvero pagato per la casa che occupi.
- Scegli metro (Delhi, Mumbai, Calcutta, Chennai — 50%) o non metro (40%).
- Leggi la tabella del minore dei tre, l’esenzione mensile e annua e l’HRA imponibile. Copia il riassunto e conferma con Form 16 e un consulente.
Key Features
- Minore tra HRA reale, 50%/40% di basic+DA, affitto meno 10% di basic+DA
- Interruttore metro / non metro (quattro metro di legge)
- Esenzione mensile e annua più HRA imponibile
- Affitto meno 10% con pavimento ₹0 — niente esenzione negativa
- Solo locale — regime vecchio; non è consulenza fiscale né Form 16
Come funzionano davvero i tre rami
- L’HRA reale è un tetto. Un datore che paga poco HRA non diventa una grande esenzione con una ricevuta d’affitto alta.
- Il ramo 50% / 40% guarda la città della casa in affitto, non quella stampata sull’offerta. Una casa a Bengaluru o Hyderabad è non metro per questa regola.
- L’affitto meno il 10% di basic+DA è di solito il ramo che stringe un inquilino metro tipico. Pagare poco sopra il 10% dello stipendio crea un’esenzione sottile.
- Il DA conta solo se entra nella pensione. Ignora un’indennità speciale che non è DA.
- L’esenzione annua di questa pagina è mensile × 12. Se hai cambiato città a metà anno, lancia due periodi e sommali: il modulo è una città alla volta.
Regime vecchio contro regime nuovo
- L’esenzione HRA è una pretesa del regime vecchio. Lo stipendio imponibile del regime nuovo tiene l’HRA pagato dal datore.
- La calcolatrice IRPEF ha già una casella per un’esenzione HRA precalcolata. Usala con questa pagina; non scriverci l’HRA pubblicitario.
- Lo stipendio in mano della calcolatrice gemella non applica l’HRA da sola. Modella il netto del regime vecchio lì solo quando conosci l’importo esente.
- Un’imposta più bassa nel regime vecchio dopo l’HRA non è motivo per restare in una città o una casa che non puoi pagare. L’affitto è prima un costo in contanti.
- Strumenti: IRPEF, stipendio in mano, EMI, SIP, FD, PPF, calcolatrice GST. Guide: EMI ipotecaria, EMI personale, EMI contro SIP e durata SIP.
Limiti che questo calcolatore non ti risparmia
- L’affitto a un parente indicato, o per una casa di proprietà nella stessa città, può far cadere l’esenzione sui fatti.
- Il PAN del locatore oltre ₹1 lakh di affitto annuo, il Form 12BB e le prove del datore non sono modellati.
- Commissione, bonus trattato come stipendio e più case nello stesso mese non sono campi di questo modulo.
- L’arrotondamento in paise sulla busta può muovere l’ultima rupia. Usa la pagina per ordinare scenari, non per stampare un assegno.
- Copia il riassunto prima di ricaricare. Non si salva nulla. È aritmetica, non una consulenza fiscale personalizzata.
Frequently Asked Questions
L’esenzione HRA vale nel regime nuovo?
No. L’esenzione dell’articolo 10(13A) è del regime vecchio. Se dichiari nel regime nuovo predefinito, l’HRA incassato resta nello stipendio imponibile. Questa pagina mostra la cifra vecchia per confrontare.
Quale formula HRA usa FlashKit?
Il minore tra HRA reale, 50% di basic+DA a Delhi/Mumbai/Calcutta/Chennai (40% altrove) e affitto meno 10% di basic+DA con pavimento ₹0. Esempio: basic ₹50,000, HRA ₹20,000, affitto ₹18,000, metro → ₹13,000 esenti al mese, ₹7,000 imponibili.
Quali città contano come metro per l’HRA?
Le metro di legge del ramo 50% sono Delhi, Mumbai, Calcutta e Chennai. Bengaluru, Hyderabad, Pune e le altre usano il 40% in questa pagina. Conferma una notifica rara con un consulente.
L’esenzione può superare l’affitto pagato?
Il ramo affitto è affitto meno 10% di basic+DA, e tutta l’esenzione non può superare l’HRA reale. Un affitto alto con poco HRA è coperto dall’HRA incassato; un affitto basso può portare l’esenzione a zero.
Devo incollare questa cifra nella calcolatrice IRPEF?
Sì, come esenzione annua sul lato del regime vecchio. Non scrivere l’HRA pubblicitario. La pagina IRPEF non ricalcola la regola 2A per te.
Il mio affitto o stipendio viene caricato o salvato?
No. Il calcolo resta in questa scheda. Chiudere o ricaricare cancella i dati. Gli annunci sono a parte. Non è una consulenza fiscale personalizzata.